Gradnja, grubi radovi

iskop, gradnja, zidanje, krov, izolacije, fasade, žbukanje, glazure, betonske ograde

Popravak crijepova Smilčić

Trebam ponudu za 8 m žljeba i bočnu zaštitu 2,5 m na terasi. Tražimo nekoga za popravit mali broj cigla na krovu jer nam pušta vodu u stan. Potrebno je staviti par cigla i betonsku kapu za dimnjak. S obzirom da smo starije životne dobi ne možemo sami to učiniti. Djelomična reparacija krova od šindre, zamjena potrganih listova šindre (vjetar). Kroz nastale pukotine između listova krov prokišnjava. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima. Htjeli bi zatvoriti sjeverni i zapadni dio vrha vanjskih stepenica (možda s prozorom, mogućnosti otvaranja ljeti) a ostatak stepenica natkriti. Radi se o drugom katu kuće te dijelu stepenica koji vodi od prvog na drugi kat. Ograda bi se uskoro trebala izravnati tj. nece biti s "drobovima". Materijal bi trebao izdržati jake udare vjetra i biti proziran da propusta svjetlost. Kuća je dvojni objekt, na krovu su tarnite. Želim na svojoj polovicu sanaciju krovišta i limarije. Jedan dio je ravni krov, cca 30 m2 a 55 m2 je krov s nagibom na dvije vode.

Popravak crijepova cijena Smilčić, cijena popravka crijepova Smilčić, popravak krova i crijepova cijena Smilčić, cijiena popravka krova i crijepova Smilčić, sanacija crijepova cijena Smilčić