Gradnja, grubi radovi

iskop, gradnja, zidanje, krov, izolacije, fasade, žbukanje, glazure, betonske ograde

Kompletna obnova krova Korlat

Trebam adaptaciju krova, zamjena salonitnih ploča s limenim pločama. Primjetio sam da mi je na krovu kuće nekoliko cigli popustilo a neki umetci cigle, ispod nosača također. Trebalo bi napraviti provjeru krova i učvršćivanje ovih ciglu koje su poklizle. Radi se o višekatnoj stambenoj zgradi (5 katova). Vertikalni oluci su u vidljivo lošem stanju, horinzontalne bi trebalo pregledati ali za očekivati je da su i oni za zamjenu. Stare oluke je potrebno zbrinuti. Zgrada je na kosom terenu, a prilaz vozilu - dizalici nije moguć ili bar vrlo otežan. Svakako je potrebno doći i pogledati. Ukoliko se odlučimo za ponudu, plaćanje se obavlja preko stambene pričuve, sredstva su osigurana. Trebam ponudu za krovopokrivačke radove popravka dimnjaka oštećenog u potresu. U procesu sam izgradnje katnice od 100 - 120 kvadrata. Plac je u procesu pripreme (parcelizacija i riješavanje geodetske dokumentacije), veličine 500 - 600 m2. Trenutno sam u prikupljanju ponuda za klasičnu / tradicionalnu izgradnju kuće. U obzir dolaze ponude za sve tri faze, niski roh bau, visoki roh bau kao i "ključ u ruke".
U prilogu su idejni tlocrti kuće, prizemlja i kata, ukupne neto površine 114 m2. Tlocrti predstavljaju grubu želju, ali podložni su promjenama i sitnim korekcijama, u zavisnosti od savjeta struke i raspoloživih mogućnosti postojećeg placa. Početak gradnje predviđen je za sljedeću godinu. Demontaža postojećeg krova na loggi (lagana konstrukcija). Izrada i montaža novog limenog krova. Zamjena oluka također iznad loggie. Trebamo ponudu za građevinske radove gradnje kuće. Potpisali smo predugovor / rezervaciju za građevinsko zemljište i uplatili smo kaparu. Dogovor je takav da će prodavatelj zemljišta ovo ljeto ishodit gradjevinsku dozvolu i mi kupujemo zemljište sa građevinkom dozvolom. U prilogu šaljem projektiranu kuću od arhitekta prodavatelja.
Nas zanimaju ponude za ove tri variante:
a) gradnja vec projektirane kuce, želimo samo u planu dodati položaj bazena i parking mjesto koje je iznad septičke jame, projektirati kao natkriveno mjesto za parkiranje.
Ako je dozvoljeno iznad septičke jame napravit garažu, onda bih to preferirali natkrivenom parkingu sa ulaskom iz garaže direktno u kuću ili natkriven put do ulazna vrata.
b) gradnja prizemnice projektirane kuće sa tim da se nosivi konstrukt i krov tako sagradi da se nakon 2 - 3 godine ev. može sagradit još jedan ili čak dva kata (ovisno o tome što je dozvoljeno), a u međuvremenu želimo krov koristit kao terasu, djelomično nadkrivena i sa priključcima za jacuzzi.
A parking riješit kao u varianti a) zavisno o mogucnostima.
c) jednu od vas već projektiranu prizemnicu koja ima sličan tlocrt i min. 2, najbolje 3 spavaće sobe. Parking kao varianta a). A krov po prinzipu variante b).
Moramo provjerit dali bih ta varianta dozvolila odmah gradnju ili moramo onda čekati da nam to prvo odobre i izhode izmjenu građevinske dozvole.
Iz iskustva znamo da nesto vislji strop (npr. 3 do 3.5 m jako lijepo utjece na vizualnu atmosferu u kuci.
Nas zanima polumontažna gradnja sa ytong blokovima.

Kompletna obnova krova Korlat, cijena kompletne obnove krova Korlat, kompletna obnova krova cijena Korlat, kompletna obnova krova cijena po kvadratu Korlat