Gradnja, grubi radovi

iskop, gradnja, zidanje, krov, izolacije, fasade, žbukanje, glazure, betonske ograde

Adaptacija krova, postava limenog pokrova Gornje Podotočje

Gradnja 2 objekta, projekti s troškovnicima. Projekti su trenutno u statusu ishođenja građevinske dozvole (zahtjevi predani). Početak gradnje je planiran za jesen, odmah nakon završetka turističke sezone. Objekti se grade istodobno te se nalaze na dvije susjedne čestice do kojih postoji pristupni put.
Bitno nam je da objekte gradi isti izvođač radova te iz tog razloga molimo odvojene ponude za svaki objekt kako slijedi:
- Ključ u ruke
- Visoki roh bau (Specificirati koji radovi ulaze u isto)
- Niski roh bau (Specificirati koji radovi ulaze u isto)
Troškovnici ne sadrže vodo-odvodne, elektro i strojarske radove, ali projekti za iste su u prilogu tako da se može odrediti okvirna cijena.
Napominjem da kod sastavljanja ponude, izvođač se ne mora 100 % držati određenih stavki (npr klime ne moraju biti baš od tih proizvođača, mogu i jeftinije, školjka bazena ne mora biti striktno betonska nego i npr od blokova).
Ponude slati na mail. Za sve dodatne informacije stojim na raspologanju. Molim ponudu za dogradnju kuće prema troškovniku i nacrtima u prilogu. Trebam ponudu za sanaciju i hidroizolacije ravnog krova. Objekti su niz povezani prizemnih kuća, visina ravnog krova na cca 3 m formiranih u obliku kade, za po 4 i 3 povezanih cjelina (izgrađeno 1980.).
Završni sloj hidroizolacije je izotekt katranska folija, zaštita cca 2 - 3 cm kulir. Obšav poruba je pocinčani lim, širina cca 30, visina 15 cm s okapnicom. Orjentaciona ponuda potrebna je tri alternative:
1. Sanacija za 4 povezana objekta 3 x cca 100 m2, 1x cca 60 m2 + 3 povezana objekta 3x cca 60 m2. Izvodila bi se preko pričuve, upravitelj Zagreb zgrade.
2. Sanacija za 3 povezana objekta 3x cca 60 m2. Sanacija za 1 objekt cca 60 m2.
(Navedena sanacija izvodila bi se orijentaciono iduće godine a usvajanje određene ponude ovisno je o uvjetima ponude i stanju računa pričuve).
Potrebni radovi:
- Uklanjanje postojećeg kulira (pun je smeća i mahovine).
- Sanacija postojećeg sloja izotekt (premazivanje bikrofixom)
- Zaštita poliuretanskim premazom Sikalastic 612
- Zaštita (sanacija) unutarnjeg poruba opšava poliuretanskim premazom Sikalastic 612.
U opciji je i prijedlog Vaših suradnika. Nova fasada i krov na manjoj stambenoj zgradi od 5 stanova, 3 manja u prizemlju, te po jedan na 1 i drugom katu, prizemlje povrsine 130 m2, te dva kata po 90 m2 i novi krov je potreban. Dodatni radovi bi bili sanacija jedne terase od 40 m2, podna izolacija, nove pločice i zid. Zanima me okvirno cijena popravka krovišta cca maksimalno 100 m2. Znači trebalo bi skinuti kanalice očistiti ih naravno one koje još valjaju i nešto bi trebalo možda novih, staviti ljepenku i poljepiti kanalice i staviti opšav oko dva dimnjaka i dimnjake obraditi. Dimnjaci imaju skupa oko 15 m2. U skoro vrijeme planiram nadogradnju obiteljske prizemnice u kojoj stanuju roditelji i u nemogućnosti sam ih iseliti tijekom gradnje, a radi se o sljedećem projektu:
Raskrivanje postojećega krova i na postojeći drveni krov (tavan) postavljanje AB ploče (93 m2 + 6 m2 terase + dvokrake vanjske stepenice). Zidanje vanjskih zidova te nosivog zida po sredini objekta porotherm blokovima 25 cm visine cca 275 cm.Nakon zidanja postavljanje i ugradnja druge AB ploče 93 m2 te postavljanje drvene konstrukcije krova (cca 140 m2).
Cijeli projekt sam podijelo u dvije faze:
1. Temelji - prizemlje ( največi dio odnosi se na stepenice i stupe nadstrešnice)
1.1 - temelji zidova uz stepenice i temeljne stope stupova cca 5.4 m3
1.2 - temeljna ploča stepenica cca 2.2 m3 + stepenice
1.3 - stupovi ( grede) cca 2.3 m3
1.4 - AB ploča (terasa) cca 3 m3
1.5 - Ovde sada što se tiče ploče nad postojećim tavanom (drvena konstrukcija) imam u vidu dvije opcije.
1. monta ploča sa ispunama 93 m2 - ili
2. AB ploča 93 m2
2. Kat i krov
2.1 - Nosivi zidovi ( porotherm block 25cm) 130 m2
2.2 - Vertikalni, horizontalni serklaži, nadvoji, stupovi i grede strehe cca 7.5 m3
2.3 - AB Ploča cca 93 m2
2.4 - Drvena krovna konstrukcija cca 140 m2 (drvene grede 14/16, OSB ploče 15 mm, vodonepropusna i paropropusna folija, murali, kamena vuna 5 cm, letve, crijep i kupe Kontinental plus te limarija smedja
U prilogu je par skica idejnog rješenja gdje je izmjenjen krov (bio planiran na 4 vode ali će ipak biti na dvije)
Unaprijed hvala Sanacija crijepa i oplata oko dimnjaka. Na jednom manjem mjestu niže krovnog prozora dolazi do curenja u krovu te treba pronaći gdje curi i sanirati. Također ne istom krovu treba oko dimnjaka i krova ugraditi izolaciju / oplatu. Krovu se lako pristupa jer je kuća ukopana u brdo – doslovce se zakorači na krov iz vrta. Na mail mogu poslati slike. Možemo napraviti video poziv preko Whatsappa da pokažem sve.

cijena postavljanja limenog krova Gornje Podotočje, cijena adaptacije krova Gornje Podotočje, cijena skidanje crijepa i postava lima Gornje Podotočje, adaptacija krova cijena Gornje Podotočje, novi limeni pokrov cijena Gornje Podotočje